...

 

Már ők is minket bíznak meg a fészkük építésével, felújításával

 

Lakásfelújítás családi ház felújítás. Ön csak élvezze a felújított otthona, lakása szépségét és hagyja ránk a koszos munkát!

Kit válasszak?

A téma kizárólag a lakásfelújítás témája köré épül.

 

A teljeskörű beruházásokat nem veszi  figyelembe, illetve a céges megrendeléseket!

Kizárólag magánszemélyek kontra vállalkozásokat.

 

A lakásfelújításoknál képbe kerülő kivitelezők:

·         Szakosodott kis cégek

·         Maszekok alkalmazottakkal

Ez a kettő aki számításba jöhet ha a munkával szemben vannak igényeid!

További lehetőségek:

·         Józsi a kocsmából

 

·         Ismerős, aki a hétvégén ráér:

Az a baj, hogyha valaki ismerőssel dolgoztat  soha nem készül el a munka.

 

Nos ezek a tipikus kivitelezők.

A legnagyobb biztonságban az első kettővel vagy.

 A felsoroltak számlaképesek ami a garancia, illetve a munka minőségére biztosíték valamilyen szinten.

Általában  e két vállalkozói  szinten nem szaladsz bele piás, trehány melósba, mert erősen szelektálják az embereiket.

 

Nagy valószínűséggel referenciát is tudnak mutatni. Megbízhatóságuk magas.

Fokozottan felkészültek a feladatokra, mind szakmailag, mind szerszámozottságban.

A felmerülő problémákat rugalmasan, előzőleg egyeztetett / megbeszélt  módon kezelik.

Árajánlat várható 1-2 napon belül.

Budapesti festő szakember

 

Anyagok, szerelvények, eszközök beszerzése kézenfekvő és rugalmas.

A kivitelezés folyamán próbálnak alkalmazkodni a megrendelő / TE !/ kivánságaihoz.

Álltalában fájdalom mentessen megúszod a lakásod felújítását.

 

A kifizetés:

Az anyagok  kifizetése ÁFÁ-s számla ellenében megegyezet időpontban történnek.

Munka díj kifizetése rövid 7-10 napos várható kivitelezés esetén a munka átvétele után egy összegben.

Hosszab kivitelezés esetén általában hétvégén x forint.

A részleges munkadíj kifizetése a végső munkadíj 70% -át ne haladja meg, hogy maradjon pénz a " munkában " a végére is.

Különben a munka befejezése el lesz nagyolva valószínüleg.

Alkudozás, kedvezmény kérése lehetséges de BIZTOS, hogy azt TE fizeted meg. Anyag mennyisége, minősége, munkavégzés színvonala, tartóssága.

Az alkalmazott áraik azért szabottak mert a biztonságos működésükhöz kell.

·         Üzem anyag

·         Szerszámok beszerzése,  felújítása, karban tartása

·         Közterhek kifizetése / ami akkor is van ha te nem kérsz számlát /

·         Telefon

·         Könyvelő

·         Hirdetés

·         Munka ruha

·         Egyéb költségek

Ha a kivitelező enged az árból azt TE fizeted ki! Ez teljesen biztos, csak nem fogod észre venni.

A vége:

 

 

Nos, nézzük mit tehetsz!

Ne alkudj, inkább nézz meg több árajánlatot. Ne netes munkadíjakat, mert az nem biztos, hogy reális képet ad a te felújításodhoz.

Az árak erőssen helyszín függőek és az olcsó a végén általában többre jön ki.

 

Hívd ki a vállalkozót,  személyesen jelenjen meg, nézze meg a munkát, mond el pontosan mit akarsz elvégeztetni, mérjen fel mindent és kérj egy anyag-munkadíj árajánlatot.

Biztosíthatlak, hogy nagy lesz a szórás!

Az árajánlat elfogadásánál, ha nem nagy a különbség két ajánlat között, választhatsz, hogy melyik tűnik alaposabnak ki vállal kicsit többet.

Anyagok mozgatása, bútor pakolás, takarítás és bizony a személyes benyomás.

 

Álltalában az első benyomásodat / szinpátia, öltözködés, beszéd / fogadd el! Az ember megérzi a sumákságot, gondolom Te is.

A komoly kivitelezők a munkát INGYEN megnézik felmérik szakmai tanácsokat, ötleteket adnak.

Ezt azért jegyzem meg mert sok olyan hirdetéssel találkoztam ahol a felmérésért pénzt kérnek és a munkadíjból akarják levonni. Ennek az az értelme, hogy " birtokon belül kerüljenek". Lényege, hogy bátrabban számol mert a Te pénzed már bent van és nehezebben állsz el az árajánlatától. Az esetek nagyrészében be is jön neki.  Tehát az akciós felmérést és egyébb ilyen bróbálkozásokat felejtsd el!

Első benyomás:

Mindig halgass a megérzéseidre, hisz ember vagy, társas lény és a belső tudatalattid mindig figyelmeztet, akkor is ha Te nem figyelsz rá!

Ezen kívül pár jó tanács:

Festékes melegítő, kínai sportcipő, ápolatlan külső: MENEKÜLJ!

 Ápolatlan csapzott kivitelező innen-el!  

Sumák, nem ad egyenes választ, nem néz a szemedbe, "majd megoldjuk típus": BALRA-EL! Nincs képben, a kérdéseidre nem ad egyenes választ, sokat Ő-zik, látszik rajta, hogy nem a munka érdekli, nem ért hozzá, próbálkozik. TIPLI!

 

Akinek nincs igénye saját magával szembe, attól hogy várhatnád el, hogy egy számára idegen pénzéért jó minőségű, tisztességes munkát végezzen?

Mire figyeljünk, mire figyelnek ? 

 

Szeretnék adni egy-két tanácsot hogyan tárgyalj a

vállalkozóval, hogy ne keserű szájízzel fejezd be a

lakásfelújítást.

 

Első benyomás:

 

Az első benyomás, megérzés nagyon fontos szerintem.

Vannak emberek akiktől úgy érzed "nem tudnál vele együtt működi semmi áron".

Ezek a megérzések megmaradnak és a munka folyamán egy kézzel megfoghatatlan feszültséget teremtenek.

Arról nem beszélve, hogy a munka végzése sokszor bizalmi alapon működnek. Például egyedül hagyod a lakásban, lakáskulcsot kap mert nem tudsz otthon lenni két hetet.

 

Az első találkozás előtt:

 

Fontos, hogy tudd mit akarsz.

Ezt szeretném így, ezt úgy . ..Legalább elképzelés szintjén.

Ha tanácstalan vagy valamiben készülj fel kérdésekkel.

 "Milyen színt tudna ajánlani a kisszobámra?"

 "Maga szerint ez megoldható?"

Azért fontos nagyjából tisztába lenni azzal, hogy mit akarsz ,mert sok kellemetlenségtől kíméled meg magad.

Ha az árajánlat kérés utánra marad valami elképzelés, módosítás az neked sokba fog kerülni!!!

 

Például: Szét van verve a lakásod, csövek, drótok állnak ki mindenhonnan:

 

 

Jön az ötlet, hogy ide kéne egy falat emelni.

Jobbik eset ha a technológiai sorrendbe még bele lehet illeszteni és nem kerülte azt el a munka folyamat.

 

Valószínűleg nincs hozzá anyag a helyszínen, adott esetben nem készültek fel rá, nincs szerszám. Innentől kezdve nyugodt lehetsz, hogy minimum 20%-al többet fogsz fizetni.

Az ár kalkulációt a plusz munkákra bátrabban számolja ki mert már birtokon belül van.

Értsd: bent van a munkában, bent a pénzed, ilyenkor már nehéz alkudozni.

Tehát valószínűleg itt fizetni fogsz mint a katona tiszt.

 

A következő lépés a lehúzásodhoz, " Van nekem a garázsban, raktárban, majd elhozom!"

Az biztos, hogy az az anyag neked többe fog kerülni  mintha az elején számla ellenében vette volna meg.

Én a kivitelezői munkáim során a plusz munkákat nagyon szeretem!!!

 

Ezek kivédése: Tessék tudni mit akarsz!!!                                                                                                                                                                                                                  

 

Első találkozás:

 

Eldöntötted mit akarsz csináltatni, felkészültél kérdésekkel. A megbeszélt találkozóra pontosan érkezz és ezt várd is el.

Késés esetén a telefon kéznél van.

Ha késel  és nem telefonálsz akkor vagy nem érdekel a munka, vagy link vagy. A vállalkozó így áll hozzád akkor is ha ezt nem mutatja ki feléd.

A   zavarodott vigyorgás nem segít a helyzeten. Azt sugározza nem vagy elég komoly, link, megbízhatatlan vagy.

Megbeszélések esetén a tárgyaló partnered szemébe nézz, főleg ha ő beszél. Ezzel azt sugárzod, hogy a másik fél véleménye érdekel és ezáltal téged is komolyabban fog venni.

Az egésznek az értelme, hogy a munkáját valószínűleg tisztességesebben végzi el.

Magyarul nem néz madárnak. A tárgyalás menetét okos, átgondolt kérdésekkel vezetheted illetve kézben tarthatod.

A kérdésekkel elérhetsz olyan dolgokat amit esetleg nem kapnál meg.

Példa a tárgyalás vezetésére:

 

" Önök felszoktak takarítani munka után?" Ki az a hülye aki azt mondja, hogy nem?

 "Pontosan szoktak kezdeni reggel igaz?"

  "Az anyagokat beszokták szerezni? Gondolom Önöknek van jól bevált helyük ahol az anyagot megveszik?"

 

Ez a kérdés egy teljes lakásátalakítás során neked valami hihetetlen időt, energiát spórol meg.

Nem is képzelnéd mennyit lehet futkosni ha magadra vállalod az anyag beszerzést.

A kérdések haszna az, hogy belekényszerítsd egy általad elvárt magatartás formába, illetve a felmerülő helyzeteket már előre orvosolja úgy, hogy akár ő észre sem veszi hiszen ő mondta ki az igent, nem te utasítottad.   

 

                                                                                                                                                                                                                       

Árajánlat kérése, mit tartalmazzon minden képen, ezek kezelése, elbírálása:

 

Ha lehetőséged van mindig több vállalkozótól kérj árajánlatot, meg fogsz döbbenni a különbségeken ezt garantálom.

A neten  böngészett árakat felejtsd el mert általában a teljes technológiai sorrendre nincsenek kidolgozva, illetve helyszínenként nagy a különbség a munkák között.

Valamilyen irányt kapsz de amit te az alapján kiszámolgatsz magadnak az sokszor köszönő viszonyban sincs a valósággal.

Engem a netes árajánlatom alapján felhívott egy hölgy nem régen, hogy szeretné a fürdőszobáját kicsempéztetni. Kiszámolta, hogy a csempézés x forint lesz.

 

-Kérdezte, hogy megnézném-e?

Elmentem hozzá.  A csempe leverését még megértette, még csap leszerelését is.

Aztán jöttek a pislogások mikor közöltem vele, hogy a csap leszerelése valószínűleg a 25 éves sarokszelepeket kidobásra ítéli, mert ha hozzá nyúl az ember az már csöpögni fog.

A kád kiemelése után  általában zuhanykabin megy be, ami miatt a csapot, szennyvíz összefolyót át kell helyezni.

Képben vagyunk. Következő a WC csere mert ezer éves hogy fog az kinézni  ha minden új lesz?

STB...

A vége az lett, hogy amit ő kiszámolt az nagyon soványra sikeredett.

 Közben a vizes mondta ha már szét van szedve az egész fürdőszoba akkor az automata mosógépnek a kiállást, meg a lefolyóját be kéne rakni.

Nem mondom meg mennyi lett a vége!!!

                                                                                                                                                                                                                                                        

 

Az árajánlatnak tartalmaznia kell a teljes technológiai folyamatot, lebontva szakmákra, munkafogásokra. Az ehhez tartozó munkadíjakra számolt négyzetméterre,  felhasznált anyagok menyiségére.

Továbbá tartalmaznia kell egy garancia vállalást, kivitelező aláírását, elérhetőségét.

Közben te otthon meg írsz egy papírt amibe szépen beleveszed azt amit megbeszéltetek az első találkozások alkalmával.

A kivitelező vállalja hogy....

Bele írod a takarítást, az anyag beszerzést, a kifizetés módját idejét. A beruházás várható idejét.

 

Erre valószínűleg nem számít de az nem baj. Ha valós megbeszélt dolgok vannak leírva akkor aláírja.

Az árajánlatok elbírálásában ne csak a végösszeget nézd meg, hanem azt is, hogy minden benne legyen amiről szó volt a megbeszélés alkalmával, mi az a plusz amit az egyik ad a másik meg nem.

 

Ha én egy árajánlatot átadok az bizony több gépelt oldal. Azt nem mondom, hogy a megrendelő első dolga az utolsó lapra hajtani és megnézni az utolsó sorban szereplő számot.

Azt sem tudja mit kap a  pénzéért...

A második találkozáskor tessék átnézni az árajánlatot mert az foglalja keretbe az egész munkát.

 

Kapcsolat a kivitelezővel:

 

Ha nem akarsz különösebb konfliktust, nézet eltérést mindent beszéljetek át.

A korrekt hozzáállás mind a fél számára előnyös nyugodt, tervezhető beruházást tesz lehetővé.

A munkásokat nem kell tukmálni semmivel, néha egy kávé belefér de ha rendszeresen adsz kávét, egy idő után elvárják, mert ilyen az ember.

                                                                                              

lakásfelújítás árkalkulátor itt

Tanácsaimat használd egészséggel, bízom benne, hogy tudtam segíteni:

 
A bontástól az utolsó ecsetvonásig!
Információ Tanács Adás
Hétvégén is 07 -20 ig
Budapest Pest Fejér-megye Megbeszélés alapján országosan
06-70-335-8927
Csepel-sziget települései
Ráckeve
A küldő neve *:
A küldő e-mailcíme *:
Telefonszám *:
Tárgy:
Üzenet *:
Kép:

Árajánlat kérés építőipari munkákra a második legjobb szakemberektől! / Családi házak építése bontása, kőműves munkák lakásfelújítás, burkolás, szobafestés, menyibe kerül gipszkarton szerelés, hőszigetelés / Ráckeve, Kiskunlacháza , Tököl , Szigetcsép , Szigetszentmárton , XV. XV. XVI. XX. XXI. XXII. ker / Óbuda, kőműves burkolót keresek Újpest, Ferencváros, lakásfelújítás Kőbánya, keresek a második legjobb szakember Lágymányos, burkolók kőművesek, gipszkarton szerelők, Angyalföld, Zugló, Rákospalota, kőművesek Rákoskeresztúr kerítés festés bontás építés, XVII. XVIII. kerület XIX. Pestlőrinc, Kispest, Pesterzsébet. Soroksár, Csepel. / Szigetújfalú kőműves Szigethalom , ház hőszigetelés Szigetszentmiklós, Halásztelek ,kőműves Dömsöd, Majosháza , Lórév Makád Taksony , Dunavarsány, Tas , Budapest lakásfelújítás hőszigetelés kőműves Csepel Soroksár, Kispest ,Erzsébet gipszkarton válaszfal IX burkolot keresek. X. XI. XIII. XIV. XV. XV gipszkarton szerelőt keresek. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. / / Óbuda festő, Újpest, Ferencváros, szobafestő szakemberek Dunaharaszti szobafestőt keresek Budaörs Törökbálint keresek Diósd Érd Bugyi Szigetbecse szobafestő Alsonémedi, Budapest lakásátalakítás családi ház Áporka szóbafestő Délegyháza, hőszigetelés burkoló Budapest II. XII. III. kerület Pest , Buda, IV. IX. X. XI. XIII. XIV. ker Adony Ercsi, kőműves Dabas, dél Pest, Gárdony kőműves Velence Agárd kerítés építse a második legjobb szakember Ráckeve

Családi ház építés felújítás átalakításLakásátalakítás lakásrenoválás lakás átépítés Budapest.

A honlap tartalmának másolása csak a tulajdonos írásbeli beleegyezésével lehetséges. Minden jog fenntartva! Budapest I. kerület Várkerület: Gellérthegy , Krisztinaváros , Tabán , Vár (Budapesti vár), Víziváros Budapest

takarítás otthon

II. kerület: kőműves iparosok Adyliget, Budakeszierdő , Budaliget, Csatárka, Erzsébetliget, Erzsébettelek, Felhévíz, Gercse, Hársakalja, Hárshegy, Hűvösvölgy, Kővár, Kurucles, Lipótmező, Máriaremete, Nyék, Országút, Pálvölgy, Pasarét, Pesthidegkút-Ófalu, Petneházyrét, Remetekertváros, Rézmál, Rózsadomb, Szemlőhegy, Széphalom, Szépilona, Szépvölgy, Törökvész, Újlak , Vérhalom, Víziváros , Zöldmál Budapest III. kerület Óbuda-Békásmegyer:Aquincum, Aranyhegy, Békásmegyer, Csillaghegy, Csúcshegy, Filatorigát, Hármashatárhegy, Kaszásdűlő, Mátyáshegy, Mocsárosdűlő, Óbuda, Óbudaisziget, Remetehegy, Rómaifürdő, Solymárvölgy, Táborhegy, Testvérhegy, Törökkő, Újlak , Ürömhegy falazás vakolás. Válaszfalazás falazás. Kőművesmunkák és tetőtér beépítés. Aljzatbetonozás járdabetonozás. Budapest IV. kerület Újpest: Takarítás ablaktisztítás Istvántelek, Káposztásmegyer, Megyer, Népsziget , Székesdűlő, Újpest Budapesti szobafestő, mázoló tapétázó Budapest V. kerület Belváros-Lipótváros:Belváros, Lipótváros Budapest VI. kerület Terézváros - városrész:Terézváros Lakásfelújítás szobafestő Budapest VII. kerület Erzsébetváros:Erzsébetváros, Istvánmező Budapest VIII. kerület Józsefváros:Istvánmező , Józsefváros, Kerepesdűlő, Tisztviselőtelep

épület felújítás, lakás átépítés, lakás komfortosítás, lakás renoválás, lakás-felújítás, lakásfelújítás, lakásfelújítás a belvárosban, lakásfelújítás árak, lakásfelújítás Buda, lakásfelújítás Budapest, lakásfelújítás gyors munka, lakásfelújítás mester, lakásfelújítás olcsón, lakásfelújítás Pest, lakásfelújítás vidék 

Budapest IX. kerület Ferencváros:Ferencváros, építőipari vállalkozók Gubacsidűlő, József Attila-lakótelep Budapest X. kerület Kőbánya: lakásfelújítás Felsőrákos, Gyárdűlő, Keresztúridűlő, Kőbánya-Kertváros, Kúttó, Laposdűlő, Ligettelek, Népliget, Óhegy, Téglagyárdűlő, Újhegy Lakásfelújítás Budapest kőműves burkolás burkoló gipszkarton szerelő szobafestő családi ház építés. Budapest XI. kerület Újbuda: Albertfalva takarításs ablakpucolás, Dobogó, Gazdagrét, Gellérthegy , Hosszúrét, Kamaraerdő, Kelenföld, Kelenvölgy, Kőérberek, Lágymányos, Madárhegy, Őrmező, Örsöd, Péterhegy, Pösingermajor, Sasad, Sashegy , Spanyolrét, Szentimreváros, Tabán Lakásfelújítás, lakásbővítés, lakásátalakítás. Szobafestés szobafestő munka, festő szakember. Építés, kőműves festés ács, tetőfedő. Építkezés és tisztasági festés. Kémény építés, kerítés építés és javítás Mázolás tapétázás. Fa műanyag Ajtók és ablakok beépítése, iroda felújítás, Nyílászárók cseréje, homlokzati hőszigetelés. Budapest XII. kerület Hegyvidék: Budakeszierdő , Csillebérc, Farkasrét, Farkasvölgy, Istenhegy, Jánoshegy, Kissvábhegy, Krisztinaváros , Kútvölgy, Magasút, Mártonhegy, Németvölgy, Orbánhegy, Sashegy , Svábhegy, Széchenyihegy, Virányos, Zugliget Budapest XIII. kerület:Angyalföld, Margitsziget, Népsziget , Újlipótváros, Vizafogó Budapest XIV. kerület Zugló: Alsórákos, Herminamező, Istvánmező, Kiszugló, Nagyzugló, Rákosfalva, Törökőr, Városliget Vízóra aknaépítés festő vállalkozó. Családiház-építés és házépítések, felújítások. Budapest XV. kerület:Pestújhely, Rákospalota, Újpalota Budapesti szobafestő, mázoló tapétázó Budapest XVI. kerület: Árpádföld, Cinkota, Mátyásföld, Rákosszentmihály, Sashalom Dryvit hőszigetelés és utólagos hőszigetelés. Tetőfedés Tetőfelújítás. Budapest XVII. kerület Rákosmente:Akadémiaújtelep, Madárdomb, Rákoscsaba, Rákoscsaba-Újtelep, Rákoshegy, Rákoskeresztúr, Rákoskert, Rákosliget, Régiakadémiatelep Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre: Alacskai úti lakótelep, Almáskert, Bélatelep, Belsőmajor, Bókaytelep, Erdőskert, Erzsébettelep, Ferihegy, Ganzkertváros, Ganztelep, Gloriett-telep, Halmierdő, Havanna-telep, szobafestő Kossuth Ferenc-telep, Lakatostelep, Liptáktelep, Lónyaytelep, Miklóstelep, Rendessytelep, Szemeretelep, Szent Imre-kertváros, Szent Lőrinc-telep, Újpéteritelep Budapest XIX. kerület Kispest: Kispest, Wekerletelep Budapest XX. kerület Pesterzsébet:Gubacsipuszta, Kossuthfalva, Pacsirtatelep, Pesterzsébet, Pesterzsébet-Szabótelep Vízszigetelés és tetőépítés, tetőtér-beépítés. Fürdőszoba felújítás: Csempézés és padlólapozás. Térkő burkolás és homlokzati felújítások. Budapest XXI. kerület Csepel: Csepel-Belváros, Csepel-Kertváros, Csepel-Ófalu, Csepel-Rózsadomb, Csepel-Szabótelep, Csillagtelep, Erdőalja, Erdősor, Gyártelep, Háros, Királyerdő, Királymajor, Szigetcsúcs Budapest XXII. kerület Takarítás Budafok-Tétény: Baross Gábor-telep, Budafok, Budatétény, Nagytétény Budapesti szobafestő, mázoló tapétázó Budapest XXIII. kerület Soroksár:Millenniumtelep, Soroksár, Soroksár-Újtelep

06-70-335-8927

Copyright MyCorp © 2018